Démarches en ligne - Maisonnais-sur-Tardoire

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Chers amis. En chaque début d’année il est d’usage de faire un bilan de l’année écoulée et d’esquisser un panorama de celle à venir. L’année 2012 a été très riche en activités et celle qui s’annonce verra principalement leur continuation. La fermeture de notre école primaire a heureusement été compensée par l’installation du centre de loisirs de la Communauté de communes des Feuillardiers ce qui a redonné vie à nos bâtiments scolaires. Notre site est très apprécié, tant des enfants que des animateurs, qui disposent de locaux entièrement dédiés. Ceci, associé à la mise en place d’un...

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Argent > Crédit et surendettement > Crédit immobilier Différents types de crédit Prêt immobilier classique Prêt à taux zéro (PTZ+) Plan épargne logement Compte épargne logement Prêt conventionné Prêt d'accession sociale (PAS) Prêts complémentaires Vie du contrat de crédit Offre de prêt Assurance de l'emprunteur Renégociation de prêt Remboursement anticipé du prêt Crédit immobilier Constitution de l'apport personnel L'apport peut être constitué notamment par : les propres économies de l'acquéreur, ses placements sur un compte épargne logement (CEL) ou un livret ( livret A, d'épargne populaire ou de développement durable), l'épargne acquise au titre de la participation dans l'entreprise. Prêts pour acquérir un logement Une personne peut obtenir, sous conditions, des prêts, notamment : prêt épargne logement, obtenus grâce à un plan d'épargne logement (PEL) ou un compte épargne logement (CEL), prêt à taux zéro renforcé (PTZ), prêt conventionné d'accession sociale (PAS), prêt Action logement (ex-1% logement), prêt accordé par une caisse de retraite ou une mutuelle, prêt accordé aux fonctionnaires, prêt classique, accordé par une banque, prêts relais (prêts contractés dans l'attente de la vente du logement précédent). Éléments à prendre en compte dans le financement Le financement de l'opération immobilière peut englober plusieurs éléments. Ainsi, il peut comporter et combiner notamment : l'acquisition du logement, l'acquisition du terrain, la construction du logement, des travaux sur le logement, les frais de négociation, en cas de recours à un agent immobilier, les frais de notaire, les frais liés à l'emprunt (frais de dossier, d'hypothèque...). Taux d'endettement Le taux d'endettement se détermine en effectuant le rapport entre les charges (remboursement des emprunts, pensions à verser, charges du logement...) et les revenus du ménage. Sites Internet Publics www.conso.net Questions / Réponses Peut-on me réclamer une caution bancaire pour un prêt ? Comment fonctionne l'assurance décès, incapacité, invalidité sur un crédit ? Comment fonctionne l'assurance perte d'emploi souscrite avec un crédit ? Que faire en cas de difficulté passagère à rembourser un crédit immobilier ? Séparation : comment obtenir l'annulation de la garantie du co-emprunteur ? Quelles informations doivent figurer dans la publicité d'un prêt immobilier ? Références Code de la consommation : articles L312-1 à L312-3 Code de la consommation : articles L312-7 à L312-14-2

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Constitution de l'apport personnel

L'apport peut être constitué notamment par :

Prêts pour acquérir un logement

Une personne peut obtenir, sous conditions, des prêts, notamment :

Éléments à prendre en compte dans le financement

Le financement de l'opération immobilière peut englober plusieurs éléments. Ainsi, il peut comporter et combiner notamment :

Taux d'endettement

Le taux d'endettement se détermine en effectuant le rapport entre les charges (remboursement des emprunts, pensions à verser, charges du logement...) et les revenus du ménage.